新築売戸建住宅 福山市 大門町大門 (大門駅) 2階建 3LDK

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価格 2,790万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 大門駅 徒歩3分
所在地 広島県福山市大門町大門
築年月 2023年4月

 建物面積 92.74㎡ 土地面積 実測 135.82㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　外壁サイディング　全室２面採光　閑静な住宅街　整形地

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2024年04月27日～2024年05月06日　　開催時刻：10:00～17:00　　備考：事前にご予約ください。
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
ＧＷ中　４／２７（土）～５／６（月）見学会開催中！『小林ホームのミセスカウンターのある家』ベルズ５星の家　ＺＥＨ水準省エネ住宅の家！住宅ローン減税１３年ＯＫです。
  • 駐車スペースは、外構付き
  • リビングには、カーテン・エアコン付き。照明は全室に設置
  • ミセスコーナー　鏡も付いています。
  • 食洗器も付いているので毎日の家事が楽になります。
  • キッチンと同じ面材のカップボード
  • １階トイレ
  • 洗面室に棚を設置しました。
  • 雨の日にも大活躍な、浴室暖房乾燥機付き
  • 主寝室
  • ポケットｋｅｙ採用
  • ＢＥＬＳ　５つ星評価の家
  • リビングエアコン、リビングカーテン設置
  • 福山市立大津野小学校
  • 幼保連携型認定こども園大門未来園
  • ハローズ大門店
  • ローソン福山大門一丁目店
  • ディスカウントドラッグコスモス福山大門店
  • ザグザグ大門店

    アピールポイント

    白を基調としたナチュラルテイストな家となっており、ＬＤＫは広々１８．５畳で２階の各居室は収納を完備。リビングにはエアコン・カーテンを、照明は全室に取り付けています。是非、新生活は小林ホームの家でスタートしてください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 大門駅 徒歩3分
    その他交通 -
    所在地 広島県福山市大門町大門
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,790万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　側溝　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 工事完了予定年月：2021年12月
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 大門町３号地
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･6.5･7.3） 建物面積 92.74㎡
    土地面積 実測 135.82㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年4月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 西4.5m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 R03認福広建セ00208号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6974890055 管理番号 -
    情報公開日 2023/12/05 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    小林ホーム(株)

    交通：
    ＪＲ山陽本線／福山　徒歩10分
    住所：
    広島県福山市霞町３丁目３番１号　大福ホームビル４Ｆ
    TEL：
    084-921-1122
    FAX：
    084-921-1123
    所属団体：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    広島県知事免許（１）第１０９５４号
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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