新築売戸建住宅 福山市 沖野上町５丁目 (福山駅) 2階建 3LDK

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価格 3,933万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 福山駅 徒歩28分
所在地 広島県福山市沖野上町５丁目
築年月 2023年4月

 建物面積 102.02㎡ 土地面積 実測 153.70㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　外壁サイディング　２面採光　閑静な住宅街　オール電化　整形地

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2024年04月27日～2024年05月06日　　開催時刻：10:00～17:00　　備考：内覧希望の方は、事前にご予約ください。
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
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  • リビング収納
  • エアコンとカーテンが付いてます。
  • 食器洗乾燥機も標準採用で家事効率をサポートします。
  • キッチン奥のドアからサニタリーへ行けます。
  • 室内干しができます。カウンターでアイロンかけもできます。
  • 窓もあり通気性の良いトイレです。１Ｆ、２Ｆに完備しています。
  • 階段にはアイアン手摺
  • 主寝室のウオーキングクローゼット
  • カウンター付
  • コート掛け　玄関そばの収納
  • 三面鏡の裏側の収納スペースには、スキンケア用品などスッキリ収納できます。
  • 主寝室
  • バルコニーは４．５畳あります！
  • 野上保育所
  • 福山市立光小学校
  • 福山市立鷹取中学校
  • 生鮮食品オンリーワン沖野上店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 福山駅 徒歩28分
    その他交通 -
    所在地 広島県福山市沖野上町５丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,933万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    工事完了予定年月：2023年01月
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 沖野上町５丁目　１号地
    間取り(内訳) 3LDK（洋 8.1･4.9･4.8） 建物面積 102.02㎡
    土地面積 実測 153.70㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年4月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居 接道状況 北東4.0m 公道 接面7.1m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 R04認福広建セ00355
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6977968764 管理番号 -
    情報公開日 2022/12/12 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    小林ホーム(株)

    交通：
    ＪＲ山陽本線／福山　徒歩10分
    住所：
    広島県福山市霞町３丁目３番１号　大福ホームビル４Ｆ
    TEL：
    084-921-1122
    FAX：
    084-921-1123
    所属団体：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    広島県知事免許（１）第１０９５４号
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
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      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

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