新築売戸建住宅 福山市 神辺町字道上 (道上駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 2,798万円 | 間取り | 4LDK | ||
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| 交通 | 福塩線 / 道上駅 徒歩12分 | ||||
| 所在地 | 広島県福山市神辺町字道上 | ||||
| 築年月 | 2023年9月
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建物面積 | 105.71㎡ | 土地面積 | 実測 189.69㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場２台分 南向き 外壁サイディング 24時間換気システム 閑静な住宅街 オール電化 整形地 前面棟無 分譲地内
| オープンハウス/ モデルハウス |
開催期間：2024年04月27日～2024年05月06日 開催時刻：10:00～17:00 備考：内覧希望の方は、ご予約ください。水曜休館 |
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- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ＧＷ中 ４／２７（土）～５／６（月）見学会開催！ 『小林ホームの家』道上小学校徒歩５分。ＪＲ道上駅まで徒歩１３分
物件詳細情報
| 交通 | 福塩線 / 道上駅 徒歩12分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 広島県福山市神辺町字道上 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,798万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン カードキー ダブルロックドア 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ 浄化槽 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 上水道 電気 側溝 エアコン 照明器具 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き 工事完了予定年月：2023年09月 施工会社：小林ホーム（株） |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 神辺町道上 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 4.5 洋 8･5.4･5.2） | 建物面積 | 105.71㎡ |
| 土地面積 | 実測 189.69㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2023年9月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 | 接道状況 | 西6.0m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 田 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | R05認福広建セ00020 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6979703069 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/07/25 | 次回更新予定日 | 2024/05/11 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
小林ホーム(株)
- 交通：
- ＪＲ山陽本線／福山 徒歩10分
- 住所：
- 広島県福山市霞町３丁目３番１号 大福ホームビル４Ｆ
- TEL：
- 084-921-1122
- FAX：
- 084-921-1123
- 所属団体：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 広島県知事免許（１）第１０９５４号
- 中国地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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