新築売戸建住宅 福山市 神辺町字道上 (道上駅) 2階建 3LDK
| 価格 | 2,615万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 福塩線 / 道上駅 徒歩12分 | ||||
| 所在地 | 広島県福山市神辺町字道上 | ||||
| 築年月 | 2023年11月
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建物面積 | 90.25㎡ | 土地面積 | 公簿 90.25㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場２台分 駐車場３台分以上 南向き 24時間換気システム 閑静な住宅街 オール電化 分譲地内
| オープンハウス/ モデルハウス |
開催期間：2024年04月27日～2024年05月06日 開催時刻：10:00～17:00 備考：内覧希望の方は、ご予約ください。 |
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- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ＧＷ中４／２７（土）～５／６（月）見学会開催！ ７棟見学できます。道上小学校へ徒歩５分、小さなお子様でも無理なく通学できます。
物件詳細情報
| 交通 | 福塩線 / 道上駅 徒歩12分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 広島県福山市神辺町字道上 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,615万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 床下収納 カードキー 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ 浄化槽 浴室乾燥機 オートバス 省エネ給湯器 全居室フローリング 電気 エアコン 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南向き 施工会社：小林ホーム株式会社 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 5･4.9･6.9） | 建物面積 | 90.25㎡ |
| 土地面積 | 公簿 90.25㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2023年11月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | - | 接道状況 | 北6.0m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6982048590 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/04/13 | 次回更新予定日 | 2024/05/13 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
小林ホーム(株)
- 交通：
- ＪＲ山陽本線／福山 徒歩10分
- 住所：
- 広島県福山市霞町３丁目３番１号 大福ホームビル４Ｆ
- TEL：
- 084-921-1122
- FAX：
- 084-921-1123
- 所属団体：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 広島県知事免許（１）第１０９５４号
- 中国地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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